Как проводится оценка квартиры.

Категория: Информация | 28-03-2014, 18:04

Как проводится оценка квартиры.

Как проводится оценка жилья с целью узнать его реальную стоимость?

В отличии от общедоступных публичных сервисов, с помощью которых возможно сделать оценку недвижимости бесплатно, можно просто позвонить в ЕГСН и узнать настоящую стоимость квартиры. Эта процедура имеет несколько стадий.

Первая это проведение независимой экспертизы, при которой оценщик выезжает на объект для фотографирования и размещения фотографий в отчете о рыночной стоимости квартиры. Так же оценщик квартиры при осмотре составляет акт состояния квартиры, в котором указывается метраж помещения, состояние внутренней отделки. Дворовой территории, состояние подъезда, наличие автомобильных парковок, график и режим общественного транспорта. Это самые важные характеристики, которые влияют на определение рыночной стоимости квартиры.

Во время осмотра необходимо передать оценщику копии документов на квартиру. Перечень документов заказчик уточняет при заказе данной услуги по телефону.

Но прежде чем заказывать оценщика, нужно сначала обговорить все детали проводимой экспертизы и независимой оценки. От этого зависит, какие документы нужно будет дать оценщику для проведения расчета по стоимости квартиры.

В практике работы служб так же присутствует возможность определения рыночной стоимости квартиры без выезда, по документам.
Такая оценка квартиры возможна при независимой оценке квартиры для раздела имущества. Таким порядком проведения независимой оценки принимает чаще всего судебная практика по делам раздела имущества. Довольно часто возникает такая ситуация когда одна из сторон не пускает оценщика в квартиру, в таких случаях и проводится оценка по документам.

Другие материалы из этой категории

  • Как проводится экспертиза.

    Экспертиза автомобиля проводиться специалистом-оценщиком. Он определяет точную рыночную стоимость авто или точную сумму ущерба, подготавливает список работ по восстановлению

  • Как сделать независимую экспертизу.

    Потребность проведения независимой экспертизы возникает при случаях, когда ранее проведенная экспертиза вызвала сомнения, необходимо получение повторного заключения, или же не

  • Оценка квартиры для Сбербанка.

    На сегодняшний момент оценка квартиры для сбербанка необходима при принятии в залог недвижимого имущества, для ипотеки. Сбербанк предлагает достаточно много ипотечных программ с